Содержание
Переезд в загородную местность – ответственный момент, и каждый человек хотел бы, чтобы его дом был идеальный по всем параметрам. На этом этапе, как правило, встает дилемма: что же лучше – построить собственный дом с нуля или купить уже готовый проект? Давайте разбираться.
Преимущества покупки дома
Экономия личного времени. Покупая уже готовый дом, вы можете заселиться в него практически сразу после подписания соответствующих документов и внесения оплаты.- Точная цена. Стоимость объектов недвижимости на вторичном рынке, как правило, уже известна и неизменна. К тому же, вы можете поторговаться с собственниками и получить скидку.
- Возможность полностью осмотреть и «пощупать» дом. Когда вы рассматриваете к покупке готовый дом, вы можете тщательно осмотреть его, оценив все нюансы.
- Нет необходимости в подключении инженерных коммуникаций. Как правило, дом, в котором уже жили люди, подключен ко всем коммуникациям – в нем есть вода, свет, газ и прочие удобства.
Недостатки покупки дома
- Сложно подобрать подходящий объект. Выбрать дом, который будет в полной мере отвечать всем вашим требованиям – достаточно сложно, особенно если вы не являетесь специалистом в сфере недвижимости.
- Возможны скрытые нюансы. Когда строительство дома осуществлялось не под вашим личным контролем, есть риск того, что в нем будут скрытые недостатки.
- Трата времени и средств на поиск оптимального дома. На поездки и осмотр понравившихся вариантов потребуется потратить немало времени, денег и сил.
Преимущества строительства дома
- Возможность воплотить в реальность собственный проект, например, взяв ипотеку под строительство дома. Вы можете получить жилье, которое будет в полной мере отвечать всем вашим требованиям и интересам.
- Возможность покупки земельного участка в наиболее подходящем месте. Расположение дома – важный аспект, который непосредственно влияет на удобство и комфорт проживания.
- Корректировка цены. Строительство имеет определенный плюс, по сравнению с покупкой готового дома – планирование финансов и рациональное распределение бюджета.
- Возможность полностью проконтролировать процесс строительства. При строительстве дома с нуля вы можете контролировать строительный процесс, во избежание появления недостатков при дальнейшем проживании.
Недостатки строительства дома
- Временные затраты. Как показывает практика, на строительство собственного дома может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет – этот вопрос очень индивидуальный.
- Необходимость в подборе опытного и ответственного подрядчика. Предложений на рынке достаточно много, однако найти по-настоящему хорошего подрядчика, который качественно выполнит строительные работы, не так просто.
- Сложности в расчете точной сметы. При строительстве частного дома бывает сложно точно определить окончательную сумму затрат – нередко случается так, что она превышает ожидаемые значения.